Строительство каркасного дома - один из самых простых способов построить дом с высокой энергоэффективностью. Насчет каркасного дома ходит множество мифов, во многом из-за плохой работы строителей. У вас также может быть  неудачный опыт строительства каркасного дома  при использовании некачественных или неподходящих материалов. В большинстве случаев экономия на качестве материалов и профессиональных специалистах заканчивается разочарованием при эксплуатации  построенного объекта.

Достоинства и недостатки каркасного дома

Каркасный дом остается самым универсальным способом строительства в сельской местности и пригороде. В сельской местности каркасный дом составляет конкуренцию бревенчатому. Если это простой летний домик, в большинстве случаев проще построить бревенчатый дом. Однако, если дом будет использоваться в холодный период, безусловно, лучший выбор - каркасный дом. Каркасному дому потребуется гораздо меньше энергии при отоплении. С каркасной конструкцией добиться Б энергетического  класса относительно легко, часто без особых усилий. В такой усадьбе будет достаточно электрического отопления, а затраты будут крайне низкими. Бревенчатому дому уже довольно сложно достичь класса Б, не говоря уже о классе A. Такому дому потребуется дополнительная изоляция, и тогда бревна станут очень дорогой отделкой или дорогим и неэффективным слоем изоляции.

Также  мифологизированное дыхание бревенчатого дома, некоторые строители даже начинают говорить о нем как о вентиляции. «Дыхание» - это способность впитывать и выделять водяной пар что создает  более подходящий микроклимата в помещении. Однако те же самые современные пароизоляционные пленки обладают такими же «дышащими» свойствами. А вентиляция и микроклимат в современном, даже приусадебном доме должны поддерживаться системой вентиляции и рекуперации.

Еще одна угроза – разрушения пленки и изоляционного слоя мышами. Мыши на самом деле являются очень опасным противником строителя каркасного дома. Защита от мышей требует тщательной подготовки, закрыв железной сеткой все отверстия для доступа.

Отделка каркасного дома сделана из имитирующей бревно доски. Очень распространенный вариант в Татрах, Карпатах, горах Сербии. Визуально только с близкого расстояния  можно понять, что это не бревно. Это реальная экономия природных ресурсов и в то же время лучшее решение, чем стена из бревен.

 Кирпичный дом большинством воспринимается как более надежный. Однако при наблюдении за деформациями домов похожие  проблемы мучают как кирпичные, так и каркасные дома. Самая частая и опасная проблема - деформация дома при расширении мауэрлата от веса скатной кровли. Эта проблема решается в обоих случаях установкой надежного мауэрлата. Другие деформации каркасного дома вызваны использованием некачественной древесины и / или плохих крепежных решений.

Огонь может разгореться как в кирпичном, так и в каркасном доме, так как обычно горит отделка, элементы интерьера и мебель. Деревянные элементы внутренней конструкции разгораются в последних этапах пожара. Последствия пожара аналогичны для кирпичного дома. Восстановление поврежденной изоляции и отделки стоит столько же, сколько восстановление дома.

Учитывая практический скандинавский опыт, каркасный дом - отличный выбор для долговечного дома.

Виды каркасных домов

Наиболее распространенной является рамная  конструкция с перекрытиями, иногда называемая каркасным домом канадского типа, так как ее чаще всего строят в Канаде и Северной Америке. Каркас строится снизу вверх. Сначала устанавливается нижняя балка или доск ( ростверк), которая кладется на фундамент. Стойки выполняют опорную функцию. Внизу они прикреплены к ростверковой доске, вверху становятся основой мурлота. Обычно стены собирают отдельно, на земле. Затем стены поднимаются и соединяются.

Эту конструкцию собрали за выходные взрослый и подросток, не имеющие профессионального строительного опыта. Требовалось на полчаса несколько человек для поднятия собранных на земле конструкций. Точный распил дерева для каркасного дома упрощает работу.

Расстояние между несущими конструкциями (стойками) каркасного дома от 0,5 до 1 метра. Расстояния между колоннами рассчитываются с учетом нагрузок,  толщины, ширины утеплителя и отделочных материалов. В большинстве случаев расстояния  рассчитываются как 60 сантиметров в соответствии с наиболее распространенными размерами изоляционного материала.

Проектирование  каркасного дома

Проект каркасного дома составляется с учетом потребностей и специфики жителей. Он будет мало чем отличаться от проекта кирпичного дома. Хотя у каркасного дома вариантов архитектурных решений гораздо больше, чем у кирпичного и тем более бревенчатого.

Вместе с архитектурной частью сразу делается конструктивная часть электрических и инженерных коммуникаций и вентиляции. Необходимо провести обследование грунта и посчитать фундамент.

Новшеством в проектировании  каркасных домов является конструктивная часть, в которой точно рассчитаны деревянные конструкции. Этот проект используется для распиливания древесины точных размеров.

При проектировании определяется класс энергоэффективности и используемые материалы. Разница в цене между классом Б и классом A составит около 10 процентов. Однако экономия энергии окупит эти затраты за 2-3 года. Использование более дорогих и качественных материалов повысит цену примерно на 30 процентов. Однако современные материалы позволят снизить трудозатраты на 20-30 процентов. Таким образом, в конечном итоге вы получите более современный дом за ту же цену. Также использование более современных материалов улучшает эксплуатационные характеристики и срок службы дома.

Доска  для каркасного дома

Основа каркасного дома - качественная древесина. Доска  должна быть хорошо просушенной, желательно калиброванной. Древесина класса С 24 чаще всего используется для качественного строительства. Такая древесина имеет точные размеры, калибровку, сортировку и обрезку со всех сторон. Древесина очень мало деформируется, сохраняет параметры.

Доска для каркасного дома из древесины класса С24. На доске делаются надрезы. Такой распил дерева позволяет с большой точностью и легкостью собрать конструкцию каркасного дома. Деталь ростверка состоит из двух балок. Нижняя балка ставится по периметру фундамента. На вторую крепятся стойки и мауэрлатная доска. Конструкция собирается на земле, поднимается и крепится. 

На строительстве часто экономят, используя C16 (только откалиброванный) или полностью самостоятельно приготовленную и высушенную естественным образом древесину. В естественно высушенной древесине остается грибок и другие вредные  микроорганизмы, которые со временем развиваются и разрушают дерево. Также есть деформации конструкции, которые в дальнейшем вызовут трудности при герметизации, отделке и дальнейшей эксплуатации каркасного дома. В пропитке дерева импрегнантами  нет необходимости.   Собрать каркасный дом из точно спиленной древесины под силу даже неквалифицированным рабочим. Кроме того, время сборки сокращается вдвое или даже больше. На объекте  больше не требуется распилов, замеров и нет древесных отходов.

Фундамент для каркасного дома

Вес каркасной конструкции невелик, нагрузка на фундамент тоже невелика, поэтому можно использовать фундаментные блоки. Сначала при необходимости устанавливают необходимое количество буронабивных свай с армированием (нагрузки и необходимое количество армирования рассчитывает проектировщик), затем по периметру фундамента укладываются пенополистирольные плиты толщиной 10 см и монтируются армированные фундаментные блоки , которые служат остаточной опалубкой.

Фундаменты необходимо отделить от дерева с помощью гидроизоляционной мази или гидроизоляционной ленты. Смазанная гидроизоляция не будет скользить при размещении на ней деревянной конструкции. Но нужно подождать, пока он высохнет. Лучше всего нанести несколько более тонких слоев и наклеить рубероид  на второй слой гидроизоляции.

Сборка каркаса каркасного дома

Сбор каркаса из пиломатериала очень похож на сбор Лего. Каждая доска отмечена в проекте, как и ее расположение в конструкции. Остается только собрать и закрепить. Это будет совершенно простая и быстрая работа. Это могут сделать даже неквалифицированные рабочие.

Между тем, для работы с натурально высушенной и необрезной древесиной потребуются плотники высокого класса. Каждая заготовка измеряется, вырезается. Это значительно увеличивает стоимость строительства. 

Стены каркасного дома монтируются горизонтально, на земле. Вначале собирается первый ряд ростверка, затем собираются рамы. Работа ускорена гвоздезабивателем. Вертикальные стойки рамы пристреливаются к верхней доске ростверка. Гвозди у гвоздезабивателя очень твердые и тонкие, хорошо сцепляются с деревом.

Собранные стеновые конструкции возводятся и соединяются. Они будут соединены между собой, измеряя спиртовым уровнем во всех направлениях. Столбы используются в качестве укреплений при нахождении правильной горизонтальности. Высокая точность достигается, подбивая их или выпуская. При стыковке крепятся временные диагональные опоры, чтобы предотвратить перекос конструкции. Стационарные диагонали можно использовать при строительстве больших домов, что особенно распространено при строительстве американских каркасных домов. 

Временные диагонали кладут с внутренней стороны, так как вскоре будут размещены поперечные балки, между которыми укладывается слой утеплителя, покрывающий конструкцию. Поэтому расстояния (около 60 см) делаются по толщине изоляционного материала. В этом случае ширина слоя изоваты составит 61 сантиметр.

Стены усилены установкой балок перекрытия и при ходьбе по ним будет легко установить стропила. Работу облегчат собственноручно изготовленные стропила или же стропила заводской резки. Стропильную ступеньку  удобно разметить межстропильными досками.  Длинная промежностная доска соединялась из нескольких более коротких заготовок с помощью металлической пластины. Монтаж скатной кровли начинается с установки боковых стропил и коньковой доски.

При укладке балок сразу же крепится пароизоляционная пленка. Это значительно облегчит дальнейший монтаж пленки и обеспечит высокую герметичность. В этой конструкции каркасного здания вся внутренняя часть скатной крыши была покрыта пароизоляционной пленкой, так как изоляция проводилась снаружи. Кто хоть раз укладывал каменную вату снизу, поймет пользу такого утепления.

Герметизация каркасного дома

Энергетический класс определяет не столько толщина изоляционного слоя , сколько герметичность. Уровень герметичности дома - принципиальное отличие зданий класса В и класса А. В домостроении уже принято проводить два испытания на герметичность - до и после отделки. После первого дополнительно заглушают оставшиеся места утечки тепла.

Даже самое маленькое отверстие или часть стыка, оставшаяся незапечатанной, влияет на герметичность. Для обеспечения герметичности требуется совсем немного дополнительного материала, тут нужно больше внимания и тщательности. С вступлением в силу потребности в герметичности на рынке также появились решения, облегчающие условия ее достижения. Для электрических и других установок используются специальные резиновые прокладки, через которые стены или трубы герметизируются. Применяется мастика, которая при высыхании служит изоляционной лентой  и может компактно закрывать труднодоступные места, стыки.

Герметизация каркасной конструкции дома полимерной мастикой Soudatight Hybrid для фасадов. При нанесении она затвердевает до состояния пленки и защищает конструкцию от проникновения воды, но при этом позволяет выходить пару. Soudatight Hybrid устойчив к ультрафиолетовому излучению и может использоваться на открытом воздухе. Сопротивление лучам временное, его следует покрыть фасадной отделкой. Также можно будет использовать его под стропилами там, где обычно возникают проблемы с герметизацией ветрозащитной пленкой, возле окон и дверей.

Также используются клейкие герметизирующие ленты, которые, опять же, необходимо выбирать от высококачественных и известных производителей.

Снаружи каркас может быть облицован ветрозащитными древесноволокнистыми плитами или специальными фасадными гипсокартонными панелями. Лучше всего выбирать те, которые обладают диффузионными свойствами, т.е. проницаемы для влажности воздуха, а их верхний слой непроницаем для ветра. Такие панели можно оборудовать, используя систему вентилируемого фасада. Если стены оштукатуриваются, используются специальные древесноволокнистые плиты, пригодные для штукатурки. Практика показывает, что при выборе той или иной штукатурки оштукатуренный фасад проницаем для паров воздуха, т.е. «дышит» и влага не задерживается на поверхности.

Более распространенной практикой является использование ветрозащитных пленок. Они проще в установке, надежны. Цена очень сильно зависит от характеристик. Чем дороже ветрозащитная стенная пленка, тем она устойчивее к воздействию ультрафиолета. Они необходимы, если солнечный свет проникает через щели в фасаде.

Самая сложная часть - это установка ветровой изоляции между стропилами. Ветрозащитная пленка должна надежно приклеиваться к кровельной пленке. Надрезы делаются с расширением.

Пленка приклеивается к стропилам (идеально подходит клей Soudal Vapourseal, который используется специально для пленки) и скрепляется скобами. Отверстия остаются выше и ниже стропил, которые лучше всего закрыть твердеющей мембраной Soudatight Hybrid. Некоторые мастера обрызгивают эти участки монтажной пеной. Это неправильное решение, так как пена подвергнется воздействию влаги и потеряет свои свойства. Разве что пену покрыть тем же Soudatight Hybrid.

Кровельные и стенные пленки должны быть плотно соединены. В противном случае здесь будет серьезно нарушена герметичность. Края пленок склеиваются клеевым герметиком Soudal Vapourseal. Также этот узел стоит защитить сеткой от мышей.

Крепежные элементы для каркасного дома

Также есть немало нововведений в креплении каркасного дома, облегчающих сборку и обеспечивающих более надежные структурные соединения. На крепежных элементах лучше не экономить. Часто выбирают дешевый крепеж, который выглядят точно так же, как более дорогой от известных фирм. Недооценивается тот факт, что дешевые изделия зачастую производятся из вторичного сырья, некачественного и менее долговечного.

Крепеж стропильный. Металлические стропила бывают правые и левые. Существует несколько видов стропил. В центре с внешней стороны каркаса крепятся классические стропила. На изображении - крепление стропил изнутри. Металлические элементы необходимо крепить к дереву анкерными гвоздями с пазами со специальной усиленной головкой. Совсем недавно были внедрены специальные анкерные шурупы Essve для облегчения работы. Они спроектированы так, чтобы выдерживать высокие сдвиговые нагрузки.

Держатель балки и внутренний держатель стропил. Необходимое количество шурупов или гвоздей рассчитывает конструктор. Обычно это от 8 до 12 гвоздей на каждую сторону детали.

Шурупы Essve длинные с усиленной головкой. Значительно упрощает крепление стропил. Дерево имеет способность «расхаживаться», поэтому к работе стоит подготовиться несколькими струбцинами разной длины.

Нижняя решетка каркасного дома крепится к фундаменту стержнями. Стержни крепятся в толще фундамента с помощью двухкомпонентной химической анкерной массы. Перед этим в бетоне просверливается отверстие на несколько миллиметров больше диаметра стержня и очищается.

Утепление каркасного дома

Сейчас в большинстве строят дома А, А+ с минимальным потреблением энергии. Для такого дома экономически выгодно использовать электрическое отопление.

Нельзя резюмировать, что дома класса А имеют одну стандартную конструкцию. Проектировщик рассчитывает теплопотери и решает, будет ли постройка относиться ли к классу А, в соответствии с которым она спроектирована. Для достижения класса А используются основные вертикальные брусья толщиной 200–250 мм и два дополнительных горизонтальных 50 мм для внешней и внутренней изоляции. Основные брусья можно разделить промежутком, тогда путь тепла через конструкцию исключен. Затем формируется стена толщиной 300 - 400 мм.

Каркасная стена должна перекрываться. Наружный слой из каменной ваты толщиной 50 мм покрывает брусья основного каркаса, являющиеся мостиками холода. Еще одно перекрытие можно сделать изнутри, уложив плиты каменной ваты между диагональными балками. Диагональные балки также усиливают саму конструкцию. Крыша готова к внешнему утеплению.

Кровельная пленка соединяется со стенной пленкой.  Утеплительный материал полагается укладывать внахлест - верхний слой должен покрывать стык нижнего слоя.

Монтаж крыши каркасного дома

Каркасный дом обычно делают со скатной крышей. Кровельное покрытие устанавливается до начала фасадных работ для защиты конструкции от дождя.

Подкровельную пленку экономить не стоит, так как это основная защита кровли от проникновения влаги. Цена пленки зависит не от ее толщины, а от толщины функционального слоя. Функциональный слой предотвращает просачивание воды, но позволяет выходить пару. Следует выбирать пленку с функциональным слоем не менее 60 г/м². Подкровельные пленки необходимо соединять внахлест между собой. Некоторые пленки имеют специальный клеевой слой, но стоит еще дополнительно нанести полоску пленочного клея.

Сначала монтируется воздушный зазор, который будет стыковаться с кровельной пленкой. Кровельная пленка укладывается послойно. После укладки одного слоя приколачивают продольную обрешетку из реек (25х50 мм). Обрешетка создает воздушный зазор, через который будет вентилироваться кровельное покрытие и удаляться конденсат. Этот воздушный зазор необходим при строительстве скатной кровли. На рейки продольной обрешетки прибивается поперечная обрешетка, к которой крепится кровельное покрытие. Размеры и зазоры обрешетки зависят от используемого кровельного материала. В этом случае будет использовано черепичное кровельное покрытие, поэтому через каждые 280 мм прибиваются бруски и рейки по 50х50. Зазор может варьироваться в зависимости от типа черепицы.

Вертикальные рейки и горизонтальные бруски обрешетки стоит сколачивать гвоздями из нержавеющей стали. Рейки необходимо прибивать ребристыми гвоздями, ибо гладкие гвозди со временем вылезают из дерева. Из-за этого вода может проникать под рейку, просачиваясь через отверстие от вылезшего гвоздя. По этой причине очень важны надежно сидящие гвозди.

Французская (марсельская) черепица. Укладывайте черепичные плитки справа налево, насколько это удобно с лестницы. Принцип укладки современной черепицы такой же, только на комбинацию уходит гораздо меньше времени.

Верхний ряд черепиц обоих скатов крыши по линии конька соединяется специальной коньковой уплотнительной лентой. Это позволяет пару выходить из конструкции и предотвращает попадание воды и пыли внутрь. Металлизированное покрытие ленты приклеивается к плитке бутиловым клеем. Стоимость ленты во многом зависит от ширины бутилового слоя. Сверху ставится профилированный конек.

Монтаж фасада каркасного дома

Считается, что вентилируемый фасад для каркасного дома - более подходящий вариант, поскольку проникшая в утеплитель влага испаряется через воздушный зазор. В чем преимущества и недостатки оштукатуренной отделки и вентилируемого фасада с воздушным зазором, особенно для каркасного дома?

Оштукатуренный фасад может не так быстро испарять влагу, но если внутри установить соответствующую пароизоляцию, не повредив ее, можно не беспокоиться о влажности в каркасе. Ведь зимой даже вентилируемый фасад все равно не испаряет всю влагу наружу, ведь на улице достаточно влажно. В нашем климате это довольно распространенное явление. Поэтому нужно тщательно выбирать внутреннюю пароизоляцию и не экономить на ней, ведь только тогда мы сможем избежать проникновения влаги в каркас, независимо от того, какой фасад - вентилируемый или оштукатуренный.

Если в каркасном доме запроектированы широкие витринные окна, то для их пролетных балок целесообразно использовать клееный брус - чтобы перестраховаться от перекоса и поломки дерева и окон.

Электромонтаж в каркасном доме

Электричество в каркасном доме проводится в утеплительном слое конструкции стены, так как провода и кабели скрыты в стенах. Для этого используются прямые или гофрированные монтажные трубы и кабели соответствующего сечения, указанного на схеме подключения.

На электромонтажном плане также указывается расположение электрических точек. При этом следует учитывать, что очень удобно устанавливать отдельные USB розетки или гнезда с разъемами для USB-зарядного устройства. Если установлена ​​система рекуперативной вентиляции, помните, что шнур питания должен быть проложен к ее блоку управления. А без системы рекуперации герметичный дом невозможен.

Электроинсталяция обычно прокладывается в полости гипсокартонной конструкции. На снимке: сверху - монтажная коробка с крепежными крыльями. В нее вставляется механизм выключателя. Внизу слева - выключатель. Справа - регулятор яркости света.

Вентиляция каркасного дома

При строительстве домов класса А и выше необходимо устанавливать приточную вентиляцию с рекуперацией. В противном случае все вложения в утеплитель станут бессмысленными. Когда дом становится очень герметичным, в нем скоро наступает нехватка свежего воздуха. Открывание окон приведет к потере тепла. Оптимальный комфортный режим - когда воздух в помещении с людьми меняется несколько раз в час.

Отработанный теплый воздух попадает в рекуператор по воздуховодам. Многим кажется, что в рекуператоре сидит гномик, который ударяет волшебной палочкой, и тепло от использованного воздуха передается новому свежему потоку. Все проще - удаляемый теплый воздух нагревает пластины, а включенный холодный воздух проходит через теплые пластины и поглощает тепло. Рекуператор позволяет возвращать в здание около 80 процентов тепла.

Проект вентиляции выполняется путем планирования инженерных систем и сооружений. Гибкие 70-миллиметровые воздуховоды сейчас широко используются для вентиляции. Они легко адаптируются к конструкциям и могут быть установлены под внутреннюю отделку. Вентиляционные каналы обычно прокладывают под подвесными потолками.

Стоит выделить под рекуператор отдельное место, удобнее всего возле выхода воздухозаборника через кровлю. Хотя, если есть возможность лучше сделать длинный воздухазаборник чтобы перед попаданием в рекуператор воздух согрелся.  Чрезвычайно холодная погода нарушает работу рекуператоров. Важно утеплить воздухозаборник.

Вентиляцию можно отрегулировать для каждого помещения индивидуально. Однако это дороже, поскольку цена увеличивается из-за регулирующих клапанов. Дешевле собрать все трубы в один коллектор.

Система отопления каркасного дома

Строительство герметичного и хорошо утепленного каркасного дома позволит сэкономить много энергии для отопления. Многие устанавливают тепловые насосы - воздух-вода или воздух-воздух. С ростом коэффициента полезного действия зданий и уменьшением количества экстремально холодных дней это довольно рациональный выбор, затраты на электроэнергию не особенно высоки.

Трубопроводное отопление увеличивает стоимость установки дома. Проще установить электрические радиаторы.

Камин в доме выглядит очень привлекательно. Если камин установлен правильно, это будет место, где собираются члены семьи. Только в доме класса А и выше должна быть согласована работа всех инженерных систем. Отдельная подача воздуха должна быть подключена непосредственно к камину. Камин не должен забирать воздух из помещения, так как это также мешает работе системы вентиляции. Отопительные каналы от камина можно направить в другие помещения.

Внутренняя отделка каркасного дома

Во внутренней отделке каркасных домов преобладает гипсокартон.

Выбирая такую ​​отделку, отпадают так называемые «мокрые» работы. В этом преимущество каркасного дома: чем меньше влажность конструкции, тем меньше времени требуется для высыхания, до минимума сводится расход дополнительной энергии. Ведь каркасный дом - это, прежде всего, быстрый, теплый и экологичный дом,  «не дружащий» с влагой.

 

Подготовили Сергей Еременко, Дануте Рамошкявичюте, Петр Шичев. Фотографии - Гермис Прейкштас, Сергей Еременко.