Общие рекомендации

Каким бы выразительным ни был фасад Вашего дома, без надлежащего ухода он со временем теряет свой привлекательный вид, ведь именно эта часть дома наиболее подвержена воздействию атмосферных осадков и внешним загрязнением.

Перед тем, как рассмотреть основные принципы ухода за различными фасадами, следует уточнить некоторые моменты. Во-первых, уход за фасадом (особенно если речь идет о самостоятельной чистке, без привлечения фирм, профессионально занимающихся клинингом) подразумевает главным образом уход за облицовочным материалом, так как добраться до внутренних частей конструкции фасада в большинстве случаев не представляется возможным.

Во-вторых, современный рынок предлагает такое множество облицовочных материалов для фасада, а также разновидностей одного и того же материала, что мало руководствоваться обобщенной информацией касательно чистки того или иного вида облицовки - в каждом конкретном случае необходимо соблюдать рекомендации товаропроизводителя именно вашего облицовочного материала и при чистке или мойке вашего фасада руководствоваться в первую очередь ими. Что же касается информации, приведенной в данной стать, то она носит скорее общерекомендательный характер. Наконец, если Вы не уверены в своих силах и знаниях, всегда лучше доверить чистку фасада профессионалам, в распоряжении которых, как правило, имеется не только весь арсенал необходимых чистящих средств, но и нужное оборудование. Если же Вы решили произвести чистку самостоятельно, протестируйте небольшой и малозаметный участок облицовки на взаимодействие с выбранным чистящим средством, а также реакцию на применение вспомогательного оборудования (щеток, губок, шланга и т.д.). Без тестирования Вы рискуете получить непредсказуемый результат в виде облезлой штукатурки, поменявшего цвет камня и прочих неприятностей. Также помните о том, что производить работы по очищению фасадов рекомендуется при температурах воздуха, превышающих 5С, иначе чистящее средство может засохнуть еще до того, как быть смытым.

Уход за различными типами фасадной поверхности

1. Уход за натуральным и диким камнем, керамогранитом, кирпичем

Несмотря на то, что природный камень в последнее время сдает свои позиции в качестве облицовочного материала, многие отдают предпочтение именно ему, считая фасад, отделанный натуральным камнем признаком респектабельности. Приступая к чистке природного камня, необходимо помнить, что если неверно подобрать чистящее средство, компоненты, входящие в состав природного камня могут вступить в реакцию с компонентами средства, что способно привести кнежелательным изменением внешнего вида камня. Вообще, большинство пород природного камня не терпят кислотных средств. Такие породы как доломит, мрамор, травертин, а также все виды с содержанием извести должны очищаться только щелочными или нейтральными средствами.
Что касается таких пород, как гранит и сланцы менее чувствительны к кислотам, поэтому их можно чистить слабокислыми составами.

Большинство разновидностей "дикого" камня, а также керамогранит и кирпич обладают высокой кислотоупорностью, поэтому для их мытья также можно использовать слабокислые растворы. Кроме того, раз в 5-7 лет на такой фасад рекомендуется наносить гидрофобное покрытие.

В некоторых случаях владелец сталкивается с необходимостью реставрации каменного фасада: на камне появляются выбоины, режущие глаз. Сегодняшний рынок предлагает замечательный выход в такой ситуации - специальные реставрационные составы, с помощью которых возможно воспроизвести не только фактуру, но и механические свойства камня, причем, места ремонта при этом нисколько не заметны на фоне остальной поверхности.

Другая проблема, сопровождающая использование камня и кирпича в качестве отделочных материалов для фасада - это появление так называемых "высолов|" на поверхности. Высолы представляют собой белый налет, образующийся вследствие выноса на поверхность растворимых веществ, содержащихся как в самом облицовочном материале, так и в кладочном растворе. Процессу выноса веществ на поверхность значительно способствуют такие факторы, как частое увлажнение поверхности, медленное испарение влаги, а также низкие температуры, при которых проводились облицовочные работы.

Избавиться от уже образовавшихся высолов при помощи воды и щеток чаще всего не удается. Вода проникает внутрь стены и «вытаскивает» на поверхность следующую порцию соли. А щетки, особенно металлические, разрушают поверхность материала. Под действием атмосферы растворимые соли преобразовываются в нерастворимые. Такие соединения можно удалить только специальными составами. Поэтому для очистки фасадов необходимо применять специальные очистители, которые удаляют солевые и известковые отложения, а также стойкие атмосферные загрязнения, которые не изменяют внешнего вида материала и не нарушают его структуру. Очистители наносят на поверхность стены при помощи кисти, щетки или валика, выдерживают в течение 10 - 30 минут, после чего остатки смывают водой.

Однако появление высолов легче предотвращать, нежели с ними бороться. Одним из наиболее эффективных способов профилактики против появления высолов является гидрофобизация поверхности. Гидрофобизация заключается в пропитывании облицовочной поверхности специальным раствором, соединения которого проникают в поровое пространство материала на определенную глубину (от 5 мм до нескольких см), изменяют степень смачиваемости пор и капилляров данного материала. При этом гидрофобные составы делают материал водоотталкивающим, не образуя пленку на его поверхности, что нисколько не сказывается на его паропроницаемости. Иными словами, обработанный таким способом материал не только отталкивает влагу, но еще и "дышит".

Кроме предотвращения высолов, при нанесении гидрофобных составов наблюдается еще ряд положительных воздействий. Благодаря тому, что фасад не намокает, он меньше загрязняется, меньше покрывается плесенью, сохраняет больше тепла и не разрушается из-за циклов замораживания-размораживания в холодное время года. Кроме того, некоторые производители выпускают гидрофобные составы, которые выгодно подчеркивают цвет каменной или кирпичной поверхности.

2. Уход за оштукатуренными и окрашенными поверхностями

Для таких поверхностей наиболее целесообразным является использование нейтральных средств. Причем, применение щеток не рекомендуется, поскольку это может привести к механическому повреждению краски или штукатурки и их последующему отслоению. Очищаются такие поверхности чаще всего струей воды высокого давления (перед этим на поверхность наносится чистящее средство и оставляется на некоторое время для растворения грязи). Если же фасад загрязнен настолько, что нейтральные средства и сильная струя воды бессильны, рекомендуется перекрасить фасад.
В целом же, чем плотнее фактура краски (это как правило зависит от типа
связующего), тем большую устойчивость она проявляет к загрязнениям, и, следовательно, тем реже нуждается в мытье.

3. Уход за сайдингом

Если сложный уход за фасадом не для Вас, виниловый сайдинг - как раз то, что Вам нужно. Этот материал чрезвычайно легок в уходе - благодаря особым свойствам материала, грязь практически не пристает к поверхности. Появляющиеся пятна просто смываются шлангом и нейтральным моющим средством. Допускается также применение щеток и, в крайних случаях, абразивных порошков. Однако чистящие средства, которые содержат органические растворители, жидкости для удаления жира, чистый хлор, а также растворители могут испортить поверхность винилового сайдинга, поэтому их применения следует избегать.

Деревянная вагонка гораздо более капризна в плане ухода - она требует регулярной покраски и обработки средствами от насекомых.

Металлический же сайдинг, наряду с регулярным мытьем (моется водой и любыми моющими средствами) нуждается в дополнительных мерах по уходу. Поскольку металл, в отличие от дерева и винила, подвержен коррозии, его необходимо периодически покрывать специальными антикоррозийными покрытиями. Благодаря этой мере, металлосайдинг не ржавеет даже при многократном мытье.


4. Уход за алюминиевыми композитными панелями
Такие панели обладают высокой стойкостью к загрязнениям и, как и виниловый сайдинг, способны самоочищаться. Однако время от сремени их необходимо мыть с помощью мягкой губки. Кроме того, нужно избегать применения щелочных очистителей, таких как гидроксид калия, каустическая сода или карбонат натрия, а также средств глубокой очистки - Vim, Ajax, Imi и т.д.
Также нельзя мыть панели в нагретом виде (более 40°С) - это может привести к повреждению поверхности.

5. Уход за сэндвич-панелями (теплоизоляционный материал, облицованный с обеих сторон металлическим листом.)

Тонколистовая сталь с окрашенным покрытием, применяемая в сэндвич панелях бывает весьма чувствительна к различным загрязнениям (образующиеся в результате кислотных дождей соединения серы, хлора и азота, а также соли, грязь и сажа).

Загрязнённые места на красочном покрытии стеновых панелей рекомендуется мыть водой при помощи мягкой щётки. Сильные загрязнения допустимо удалять при помощи веществ для мойки окрашенных поверхностей. В крайних случаях, при необходимости удаления особо въевшейся грязи, рекомендуется чистка тряпкой смоченной уайт-спиритом. К тому же, можно осуществлять мойку струёй воды под давлением не более 50 бар.