Если Вы хотите подороже продать квартиру, надо постараться, чтобы она понравилась покупателю. Именно первое впечатление определит его дальнейшие действия - стоит или нет ему покупать Вашу квартиру. У вас никогда не будет второго шанса произвести "первое" впечатление! Узнайте, как подготовить свою квартиру к продаже, чтобы продать ее быстрее и дороже.

Долой все личные и бытовые вещи

Оставьте в шкафах различную тару, тряпочки, щётки, одежду, обувь и тому подобную мелочь. Чем меньше личных вещей останется в поле зрения, тем больше возможностей для полёта фантазии покупателя. Он легко представит, как в будущем распорядится существующим пространством. Квартира без личных персонализирующих вещей всегда будет выглядеть просторнее, уютнее и привлекательнее для покупателя.

Квартира должна быть чистой и опрятной

Ваша квартира должна быть чистой и аккуратной, даже если вы содержите домашних животных или воспитываете маленьких детей. Чистые зеркала и окна, вымытые полы, пропылесошенный ковер, убранные в шкафы вещи, те предметы, для которых не нашлось места в шкафах, должны лежать аккуратно, не привлекая к себе внимания. Проветрите все помещения. Большинству людей не нравится запах сигаретного дыма и домашних животных. Поэтому всегда проветривайте квартиру перед приходом покупателей.

Кухня должна быть в идеальном порядке. Кастрюли, столовые приборы и посуду лучше расставить в кухонные шкафчики. Тщательно очистите все рабочие поверхности от следов жира или загрязнений. Не готовьте еду, которая имеет острый запах перед планируемым посещением клиента. Убедитесь, чтобы миска для корма домашних питомцев была чистая, а ещё лучше убрать её с глаз.

Не забывайте, что покупатели также заглянет в Вашу ванную комнату и туалет. Смеситель, грязная раковина или ванна могут сразу испортить впечатление о квартире. Неприятный запах в туалете не добавит ценности вашей квартире. А может, и мебель для ванной требует обновления?

Надо ли ремонтировать квартиру перед продажей?

Покупатели готовы платить больше за отремонтированную квартиру, а продать аккуратный дом всегда проще. Однако, если вы думаете о ремонте перед продажей, имейте в виду, что только качественный современный ремонт добавит стоимость вашей квартире. Если вы хотите увеличить стоимость своей квартиры, недостаточно просто переклеить обои или перекрасить одну стену, изношенный паркет и старомодная плитка в ванной по-прежнему будут бросаться в глаза. Если вы решили делать ремонт, то сделайте его качественно. Если у вас мало денег для хорошего ремонта, лучше не ремонтировать квартиру, а просто починить всё, что можете починить сами.

Приклейте отставшие края обоев. Если ручка шкафчика сломана, отремонтируйте её. Если дверь скрипит, смажьте петли. Убедитесь, что все светильники исправно работают.

Мелочи, которые помогут продать

Вам нравятся цветы? А аромат свежего кофе? А может быть запах свежеиспечённого яблочного пирога? Эти тонкости, запахи пробуждающие в посетителях хорошие эмоции могу подтолкнуть их к принятию правильного решения - покупке квартиры.

Всё вышеперечисленное добавит Вашей квартире очков на рынке недвижимости, ведь каждый из нас хочет продать своё имущество подороже.